1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市博多区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%
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アンピール板付南
福岡県福岡市博多区井相田一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩15分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,908万円
26.8万円/㎡
1,221
1,679
2,137
2,596
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,137万円
23.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月8日
アンピール板付南
1,650万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,650万円 | 23.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,880万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 33.2万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,580万円 | 24.1万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,800万円 | 25.2万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 28.7万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,750万円 | 24.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,299万円 | 32.2万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 27.8万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,100万円 | 29.5万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 32.3万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,499万円 | 35.0万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,599万円 | 36.5万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,699万円 | 37.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,699万円 | 37.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,430万円 | 20.1万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は25.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅15分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/01 | アンピール空港西 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅23分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/25 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅20分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,290万円 | 28.5万円 | 80.48㎡ | 4SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅29分 | 2,200万円 | 25.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイナコートエスパシオ板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅22分 | 1,850万円 | 27.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南II 福岡市博多区大字板付 | 竹下駅30分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | アルフィーネ筑紫通り 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 1,470万円 | 19.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/07 | アムール板付II 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅22分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/26 | アムール板付V 福岡市博多区板付六丁目 | 笹原駅21分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス井尻東 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/12 | コスモ南福岡ウイングガーデン 福岡市博多区南八幡町二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/05 | 三愛シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | チサンマンション南福岡II 福岡市博多区南八幡町一丁目 | 南福岡駅9分 | 1,830万円 | 27.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | 日商岩井南福岡2マンション 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 2,360万円 | 27.8万円 | 84.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/07 | コアマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅30分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/25 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 桜並木駅38分 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/16 | ガーデンライフ南福岡 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅6分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンシティ博多南壱番館 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 1,890万円 | 21.5万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスポワール南福岡 福岡市博多区昭南町三丁目 | 南福岡駅7分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | クローバーマンション空港南II 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト南福岡 福岡市博多区光丘町一丁目 | 春日駅6分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市博多区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して41.4%割安です。